26 Rue des Cailloux, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Cailloux, affiche un prix moyen de 6 725 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 4.88 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Cailloux, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Chance-Milly à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 34 logements - 6 locaux - 290 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cailloux à 58 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement privée à 766 mètres
- - Collège Jean Macé à 781 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 32 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Cailloux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Cailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Cailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Cailloux, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Cailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Cailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Cailloux dans son marché local
Prix du 26 Rue des Cailloux par rapport à la voie
Sur Rue des Cailloux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 641 €/m². Avec un prix moyen de 6 725 €/m², le 26 Rue des Cailloux se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Cailloux par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Cailloux se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Clichy et 9.15 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Cailloux à Clichy
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Cailloux est de 28.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.92 € à 32.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
