5 bis Rue du Guichet, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Guichet, affiche un prix moyen de 6 933 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue du Guichet, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Vendôme à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 152 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 67 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement privée à 235 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 367 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 552 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Guichet
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Guichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Guichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Guichet, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Guichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Guichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Guichet dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Guichet par rapport à la voie
Sur Rue du Guichet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 979 €/m². Avec un prix moyen de 6 933 €/m², le 5 bis Rue du Guichet se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Guichet par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue du Guichet se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 12.53 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue du Guichet à Clichy
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue du Guichet est de 28.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.15 € à 34.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
