25 Rue du Landy, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Landy, affiche un prix moyen de 6 253 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°28 et de n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Landy, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bateliers à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 24 parkings - 223 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landy - Martre à 125 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement privée à 220 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 132 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 414 mètres
- - Lycée polyvalent Newton-Enrea à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 40 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 206 mètres
Ventes au 25 Rue du Landy
Les 7 ventes au 25 Rue du Landy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Landy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Landy, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Landy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Landy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Landy dans son marché local
Prix du 25 Rue du Landy par rapport à la voie
Sur Rue du Landy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 586 €/m². Avec un prix moyen de 6 253 €/m², le 25 Rue du Landy se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Landy par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Landy se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Clichy et 1.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Landy à Clichy
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Landy est de 27.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.4 € à 32.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
