12 Rue du Port, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Port, affiche un prix moyen de 6 067 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Port, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Rue du Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 23 parkings - 475 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 147 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 405 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 575 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 582 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Marin Fournier à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Port, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Port dans son marché local
Prix du 12 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 6 422 €/m². Avec un prix moyen de 6 067 €/m², le 12 Rue du Port se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Port par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Port se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Clichy et 1.38 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Port à Clichy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Port est de 27.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.84 € à 32.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
