4 Rue du Port, 92110 Clichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Port, affiche un prix moyen de 6 905 €/m², supérieur de 15.49 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Port, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Teinturiers.
- 574 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 52 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 343 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 449 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 728 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Marin Fournier à 142 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Eiffel à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Port, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Port dans son marché local
Prix du 4 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 6 428 €/m². Avec un prix moyen de 6 905 €/m², le 4 Rue du Port se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Port par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Port se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 4.4 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Port à Clichy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Port est de 27.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.38 € à 33.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 345 250 € au 4 Rue du Port à Clichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 631 € en assurant vous-même les visites, ou 4 316 € si le professionnel les prend en charge.
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