6 Rue du Port, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Port, affiche un prix moyen de 5 993 €/m², inférieur de 13.22 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Port, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Teinturiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 61 logements - 4 locaux - 67 parkings - 1070 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 93 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 355 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 491 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 687 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Marin Fournier à 168 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Eiffel à 490 mètres
Ventes au 6 Rue du Port
Les 12 ventes au 6 Rue du Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Port, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Port dans son marché local
Prix du 6 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 6 422 €/m². Avec un prix moyen de 5 993 €/m², le 6 Rue du Port se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Port par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Port se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Clichy et 2.58 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Port à Clichy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Port est de 26.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.73 € à 32.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
