19 Rue Fanny, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Fanny, affiche un prix moyen de 6 389 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°17 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Fanny, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Morel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 142 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc - Victor Hugo à 149 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 609 mètres
- - Collège privé Institution Yad Mordekai à 200 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1176 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 380 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 252 mètres
- - Ecole élémentaire privée Yad Mordekai à 200 mètres
Ventes au 19 Rue Fanny
Les 6 ventes au 19 Rue Fanny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Fanny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Fanny, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Fanny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Fanny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Fanny dans son marché local
Prix du 19 Rue Fanny par rapport à la voie
Sur Rue Fanny, le prix moyen des appartements s'établit à 6 246 €/m². Avec un prix moyen de 6 389 €/m², le 19 Rue Fanny se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Fanny par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Fanny se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Clichy et 3.7 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Fanny à Clichy
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Fanny est de 27.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.93 € à 32.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
