5 Rue Fouquet, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Fouquet, affiche un prix moyen de 7 323 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°4 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Fouquet, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Morel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curton à 100 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 537 mètres
- - Collège privé Institution Yad Mordekai à 323 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1133 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 499 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo A à 196 mètres
Ventes au 5 Rue Fouquet
Les 6 ventes au 5 Rue Fouquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Fouquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Fouquet, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Fouquet dans son marché local
Prix du 5 Rue Fouquet par rapport à la voie
Sur Rue Fouquet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 866 €/m². Avec un prix moyen de 7 323 €/m², le 5 Rue Fouquet se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Fouquet par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Fouquet se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 18.86 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Fouquet à Clichy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Fouquet est de 29.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.02 € à 34.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
