23 Rue Fournier, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Fournier, affiche un prix moyen de 6 093 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Fournier, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Teinturiers.
1 niveau - 5314 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0055 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 23 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 297 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 392 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 778 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Marin Fournier à 84 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Eiffel à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Fournier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Fournier dans son marché local
Prix du 23 Rue Fournier par rapport à la voie
Sur Rue Fournier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 029 €/m². Avec un prix moyen de 6 093 €/m², le 23 Rue Fournier se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Fournier par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Fournier se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Clichy et 1.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Fournier à Clichy
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Fournier est de 26.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.13 € à 31.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
