25 Rue Fournier, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Fournier, affiche un prix moyen de 6 055 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Fournier, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Teinturiers.
1 niveau - 5314 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0055 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 11 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 328 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 393 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 781 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Marin Fournier à 115 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Eiffel à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Fournier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Fournier dans son marché local
Prix du 25 Rue Fournier par rapport à la voie
Sur Rue Fournier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 029 €/m². Avec un prix moyen de 6 055 €/m², le 25 Rue Fournier se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Fournier par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Fournier se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Clichy et 1.72 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Fournier à Clichy
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Fournier est de 26.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.51 € à 32.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
