8 Rue Georges Soret, 92110 Clichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Soret, affiche un prix moyen de 7 472 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°6 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 219 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Georges Soret, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Klock à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - François Mitterrand à 89 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 406 mètres
- - Collège privé Institution Yad Mordekai à 333 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 853 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Condorcet à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo B à 166 mètres
Ventes au 8 Rue Georges Soret
Les 6 ventes au 8 Rue Georges Soret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Soret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Soret, 219 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Soret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Soret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Soret dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Soret par rapport à la voie
Sur Rue Georges Soret, le prix moyen des appartements s'établit à 7 537 €/m². Avec un prix moyen de 7 472 €/m², le 8 Rue Georges Soret se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Soret par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Georges Soret se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 12.97 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Georges Soret à Clichy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Georges Soret est de 29.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.93 € à 34.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.88 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 373 600 € au 8 Rue Georges Soret à Clichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 340 € en assurant vous-même les visites, ou 4 670 € si le professionnel les prend en charge.
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