20 Rue Gesnouin, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gesnouin, affiche un prix moyen de 6 856 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°17 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Gesnouin, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Pasteur-Gesnouin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 911 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 197 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 109 mètres
- - Ecole secondaire privée Iféa Emilie du Châtelet à 494 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 813 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 109 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur A à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Gesnouin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Gesnouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Gesnouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Gesnouin, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gesnouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gesnouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gesnouin dans son marché local
Prix du 20 Rue Gesnouin par rapport à la voie
Sur Rue Gesnouin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 918 €/m². Avec un prix moyen de 6 856 €/m², le 20 Rue Gesnouin se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gesnouin par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Gesnouin se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 11.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Gesnouin à Clichy
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Gesnouin est de 28.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.92 € à 34.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
