24 Rue Madame de Staël, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Madame de Staël, affiche un prix moyen de 7 402 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°25 mais inférieur de 6.58 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Madame de Staël, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Klock à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 154 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - François Mitterrand à 104 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 421 mètres
- - Collège privé Institution Yad Mordekai à 330 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 856 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Condorcet à 112 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo B à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Madame de Staël
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Madame de Staël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Madame de Staël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Madame de Staël, 220 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Madame de Staël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Madame de Staël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Madame de Staël dans son marché local
Prix du 24 Rue Madame de Staël par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Staël, le prix moyen des appartements s'établit à 7 491 €/m². Avec un prix moyen de 7 402 €/m², le 24 Rue Madame de Staël se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Madame de Staël par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Madame de Staël se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 20.14 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Madame de Staël à Clichy
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Madame de Staël est de 29.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.39 € à 34.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
