14 Rue Valiton, 92110 Clichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Valiton, affiche un prix moyen de 7 865 €/m², supérieur de 14.13 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 74 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Valiton, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Bac d'Asnières-Bérégovoy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 147 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 257 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 217 mètres
- - Ecole secondaire privée Iféa Emilie du Châtelet à 274 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1031 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 70 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur A à 76 mètres
Ventes au 14 Rue Valiton
Une vente a été recensée au 14 Rue Valiton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Valiton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Valiton, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Valiton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Valiton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Valiton dans son marché local
Prix du 14 Rue Valiton par rapport à la voie
Sur Rue Valiton, le prix moyen des appartements s'établit à 6 952 €/m². Avec un prix moyen de 7 865 €/m², le 14 Rue Valiton se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Valiton par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Valiton se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 18.91 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Valiton à Clichy
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Valiton est de 29.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.77 € à 34.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 393 250 € au 14 Rue Valiton à Clichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 831 € en assurant vous-même les visites, ou 4 916 € si le professionnel les prend en charge.
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