3 Allee Paul Eluard, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Paul Eluard, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee Paul Eluard, 92700 Colombes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 155 mètres
- - Le Stade à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 861 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 1054 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Langevin Wallon à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Paul Eluard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Paul Eluard dans son marché local
Prix du 3 Allee Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Allee Paul Eluard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 3 Allee Paul Eluard se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Paul Eluard par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee Paul Eluard se situe 37.22 % en dessous de la moyenne de Colombes et 47.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee Paul Eluard à Colombes
Le loyer moyen estimé au 3 Allee Paul Eluard est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.27 € à 30.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
