6 Avenue Coutainville, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Coutainville, affiche un prix moyen de 5 193 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Coutainville, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Jeanne Gleuzer-Gros Grès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 178 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 144 mètres
- - La Garenne-Colombes à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 289 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 134 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 327 mètres
Ventes au 6 Avenue Coutainville
Une vente a été recensée au 6 Avenue Coutainville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Coutainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Coutainville, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Coutainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Coutainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Coutainville dans son marché local
Prix du 6 Avenue Coutainville par rapport à la voie
Sur Avenue Coutainville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 038 €/m². Avec un prix moyen de 5 193 €/m², le 6 Avenue Coutainville se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Coutainville par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Coutainville se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Colombes et 15.71 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Coutainville à Colombes
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Coutainville est de 26.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.71 € à 32.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
