11 Avenue d’Orgemont, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue d’Orgemont, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², inférieur de 12.31 % à celui du n°9 et de n°210.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 224 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue d’Orgemont, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Fossés-Jean Sud à dominante résidentielle.
19 niveaux - 224 logements - 963 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0495 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champarons à 279 mètres
- - Le Stade à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 1033 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue d’Orgemont
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue d’Orgemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue d’Orgemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue d’Orgemont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue d’Orgemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue d’Orgemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue d’Orgemont dans son marché local
Prix du 11 Avenue d’Orgemont par rapport à la voie
Sur Avenue d’Orgemont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 11 Avenue d’Orgemont se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue d’Orgemont par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue d’Orgemont se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Colombes et 30.03 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue d’Orgemont à Colombes
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue d’Orgemont est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 29.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
