23 Avenue d’Orgemont, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue d’Orgemont, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 18.01 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue d’Orgemont, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Fossés-Jean Sud à dominante résidentielle.
19 niveaux - 112 logements - 488 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 69 mètres
- - Le Stade à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 1045 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Langevin Wallon à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue d’Orgemont
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue d’Orgemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue d’Orgemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue d’Orgemont, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d’Orgemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d’Orgemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue d’Orgemont dans son marché local
Prix du 23 Avenue d’Orgemont par rapport à la voie
Sur Avenue d’Orgemont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 23 Avenue d’Orgemont se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue d’Orgemont par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue d’Orgemont se situe 35.24 % en dessous de la moyenne de Colombes et 45.33 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue d’Orgemont à Colombes
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue d’Orgemont est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.17 € à 30.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
