32 Avenue de l’Agent Sarre, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de l’Agent Sarre, affiche un prix moyen de 4 882 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°30 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue de l’Agent Sarre, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 7 parkings - 482 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 213 mètres
- - Colombes à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 715 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 715 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 506 mètres
- - Ecole primaire publique Hoche à 418 mètres
Ventes au 32 Avenue de l’Agent Sarre
Les 2 ventes au 32 Avenue de l’Agent Sarre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de l’Agent Sarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de l’Agent Sarre, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l’Agent Sarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l’Agent Sarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de l’Agent Sarre dans son marché local
Prix du 32 Avenue de l’Agent Sarre par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Agent Sarre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 882 €/m², le 32 Avenue de l’Agent Sarre se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de l’Agent Sarre par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de l’Agent Sarre se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Colombes et 20.76 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue de l’Agent Sarre à Colombes
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue de l’Agent Sarre est de 26.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.79 € à 31.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
