3 Avenue des 2 Soeurs, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des 2 Soeurs, affiche un prix moyen de 7 408 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
71 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue des 2 Soeurs, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Vallées.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 395 mètres
- - Colombes à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 893 mètres
- - Collège Lakanal à 351 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Vallées à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des 2 Soeurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des 2 Soeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des 2 Soeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des 2 Soeurs, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des 2 Soeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des 2 Soeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des 2 Soeurs dans son marché local
Prix du 3 Avenue des 2 Soeurs par rapport à la voie
Sur Avenue des 2 Soeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 8 287 €/m². Avec un prix moyen de 7 408 €/m², le 3 Avenue des 2 Soeurs se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des 2 Soeurs par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des 2 Soeurs se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Colombes et -2.6 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 370 400 € au 3 Avenue des 2 Soeurs à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 260 € en assurant vous-même les visites, ou 4 630 € si le professionnel les prend en charge.
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