3 Avenue des Peupliers, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Peupliers, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue des Peupliers, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Gagarine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 900 mètres
- - Collège Moulin Joly à 337 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique La Tour d'Auvergne à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Tour d'Auvergne à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Peupliers, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 3 Avenue des Peupliers se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Peupliers par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Peupliers se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Colombes et 34.67 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue des Peupliers à Colombes
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue des Peupliers est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.31 € à 30.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
