10 Avenue du Bois, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 5 316 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue du Bois, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Musiciens-Paul Bert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Renouillers à 178 mètres
- - Colombes à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 285 mètres
- - Collège Gay Lussac à 140 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Reine Henriette à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Bois, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 353 €/m². Avec un prix moyen de 5 316 €/m², le 10 Avenue du Bois se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Bois par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Bois se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 13.59 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue du Bois à Colombes
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue du Bois est de 27.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.99 € à 32.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
