4 Avenue du Bois, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 5 389 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue du Bois, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Musiciens-Paul Bert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 27 parkings - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Renouillers à 157 mètres
- - Colombes à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 307 mètres
- - Collège Gay Lussac à 125 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Reine Henriette à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ambroise Paré B à 268 mètres
Ventes au 4 Avenue du Bois
Les 3 ventes au 4 Avenue du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Bois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 353 €/m². Avec un prix moyen de 5 389 €/m², le 4 Avenue du Bois se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Bois par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Bois se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 12.4 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue du Bois à Colombes
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue du Bois est de 27.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.07 € à 32.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
