11 Avenue Félicien David, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Félicien David, affiche un prix moyen de 5 185 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Félicien David, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville-Église Saint-Pierre Saint-Paul à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 170 mètres
- - Colombes à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 627 mètres
- - Collège Lakanal à 214 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 280 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Lazare Carnot à 256 mètres
Ventes au 11 Avenue Félicien David
Une vente a été recensée au 11 Avenue Félicien David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Félicien David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Félicien David, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Félicien David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Félicien David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Félicien David dans son marché local
Prix du 11 Avenue Félicien David par rapport à la voie
Sur Avenue Félicien David, le prix moyen des appartements s'établit à 5 187 €/m². Avec un prix moyen de 5 185 €/m², le 11 Avenue Félicien David se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Félicien David par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Félicien David se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Colombes et 15.84 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Félicien David à Colombes
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Félicien David est de 27.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.66 € à 32.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
