8 bis Avenue Félicien David, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Félicien David, affiche un prix moyen de 5 374 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Avenue Félicien David, 92700 Colombes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 127 mètres
- - Colombes à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 607 mètres
- - Collège Lakanal à 157 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 238 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Lazare Carnot à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Félicien David
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Félicien David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Félicien David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Félicien David, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Félicien David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Félicien David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Félicien David dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Félicien David par rapport à la voie
Sur Avenue Félicien David, le prix moyen des appartements s'établit à 5 281 €/m². Avec un prix moyen de 5 374 €/m², le 8 bis Avenue Félicien David se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Félicien David par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue Félicien David se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 12.65 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Avenue Félicien David à Colombes
Le loyer moyen estimé au 8 bis Avenue Félicien David est de 27.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.95 € à 32.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
