19 Avenue Heurtault, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Heurtault, affiche un prix moyen de 6 006 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°15 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Heurtault, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Henri Barbusse Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 71 mètres
- - Colombes à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 603 mètres
- - Collège Lakanal à 453 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 381 mètres
- - école primaire publique Georges Pompidou à 76 mètres
Ventes au 19 Avenue Heurtault
Les 3 ventes au 19 Avenue Heurtault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Heurtault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Heurtault, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Heurtault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Heurtault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Heurtault dans son marché local
Prix du 19 Avenue Heurtault par rapport à la voie
Sur Avenue Heurtault, le prix moyen des appartements s'établit à 6 299 €/m². Avec un prix moyen de 6 006 €/m², le 19 Avenue Heurtault se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Heurtault par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Heurtault se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 2.37 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Heurtault à Colombes
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Heurtault est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.9 € à 34.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
