10 bis Avenue Humbert, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue Humbert, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°10 ter et de n°14.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Avenue Humbert, 92700 Colombes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 691 mètres
- - Collège Moulin Joly à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique La Tour d'Auvergne à 515 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Peguy B à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue Humbert
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue Humbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue Humbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue Humbert, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue Humbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue Humbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue Humbert dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue Humbert par rapport à la voie
Sur Avenue Humbert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 10 bis Avenue Humbert se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue Humbert par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Avenue Humbert se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Colombes et 40.11 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Avenue Humbert à Colombes
Le loyer moyen estimé au 10 bis Avenue Humbert est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.22 € à 29.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 050 € au 10 bis Avenue Humbert à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 951 € en assurant vous-même les visites, ou 2 476 € si le professionnel les prend en charge.
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