14 Avenue Humbert, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Humbert, affiche un prix moyen de 3 866 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Humbert, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Salvador Allende-Égalité à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Louis Mourier à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 686 mètres
- - Collège Moulin Joly à 666 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique La Tour d'Auvergne à 510 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Peguy A à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Humbert
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Humbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Humbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Humbert, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Humbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Humbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Humbert dans son marché local
Prix du 14 Avenue Humbert par rapport à la voie
Sur Avenue Humbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 14 Avenue Humbert se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Humbert par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Humbert se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de Colombes et 37.25 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Humbert à Colombes
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Humbert est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 30.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
