10 Avenue Léontine, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Léontine, affiche un prix moyen de 6 438 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 mais inférieur de 22.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Avenue Léontine, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Stade Berthelot.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Kennedy à 161 mètres
- - Le Stade à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 663 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 219 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcelin Berthelot à 86 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcellin Berthelot A à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Léontine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Léontine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Léontine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Léontine, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Léontine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Léontine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Léontine dans son marché local
Prix du 10 Avenue Léontine par rapport à la voie
Sur Avenue Léontine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 730 €/m². Avec un prix moyen de 6 438 €/m², le 10 Avenue Léontine se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Léontine par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Léontine se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Colombes et -15.36 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 321 900 € au 10 Avenue Léontine à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 048 € en assurant vous-même les visites, ou 4 024 € si le professionnel les prend en charge.
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