1000 ter Avenue Ménelotte, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1000 ter Avenue Ménelotte, affiche un prix moyen de 5 316 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1000.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1000 ter Avenue Ménelotte, 92700 Colombes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Besson - Gare De Colombes à 79 mètres
- - Colombes à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 497 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 497 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 324 mètres
- - Ecole primaire publique Dominique Frelaut à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 1000 ter Avenue Ménelotte
Aucune vente n'a été recensée au 1000 ter Avenue Ménelotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1000 ter Avenue Ménelotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1000 ter Avenue Ménelotte, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1000 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1000 ter Avenue Ménelotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1000 ter Avenue Ménelotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1000 ter Avenue Ménelotte dans son marché local
Prix du 1000 ter Avenue Ménelotte par rapport à la voie
Sur Avenue Ménelotte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 729 €/m². Avec un prix moyen de 5 316 €/m², le 1000 ter Avenue Ménelotte se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1000 ter Avenue Ménelotte par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 1000 ter Avenue Ménelotte se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 13.59 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1000 ter Avenue Ménelotte à Colombes
Le loyer moyen estimé au 1000 ter Avenue Ménelotte est de 26.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.21 € à 31.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
