22 Avenue Ménelotte, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Ménelotte, affiche un prix moyen de 7 456 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue Ménelotte, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Denis.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Besson - Gare De Colombes à 116 mètres
- - Colombes à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 509 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 509 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 353 mètres
- - Ecole primaire publique Dominique Frelaut à 188 mètres
Ventes au 22 Avenue Ménelotte
Une vente a été recensée au 22 Avenue Ménelotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Ménelotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Ménelotte, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Ménelotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Ménelotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Ménelotte dans son marché local
Prix du 22 Avenue Ménelotte par rapport à la voie
Sur Avenue Ménelotte, le prix moyen des maisons s'établit à 6 636 €/m². Avec un prix moyen de 7 456 €/m², le 22 Avenue Ménelotte se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Ménelotte par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Ménelotte se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Colombes et -1.97 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Avenue Ménelotte
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 372 800 € au 22 Avenue Ménelotte à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 320 € en assurant vous-même les visites, ou 4 660 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
