1 Avenue Morel, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Morel, affiche un prix moyen de 5 967 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°10 bis.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Morel, 92700 Colombes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 229 mètres
- - La Garenne-Colombes à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 312 mètres
- - Collège Lakanal à 490 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 312 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue de Colombes à 253 mètres
- - école primaire publique Georges Pompidou à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Morel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Morel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Morel dans son marché local
Prix du 1 Avenue Morel par rapport à la voie
Sur Avenue Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 053 €/m². Avec un prix moyen de 5 967 €/m², le 1 Avenue Morel se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Morel par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Morel se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 9.78 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Morel à Colombes
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Morel est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 34.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Avenue Morel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 298 350 € au 1 Avenue Morel à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 459 € en assurant vous-même les visites, ou 3 729 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
