2 Avenue Morel, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Morel, affiche un prix moyen de 8 323 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Morel, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Wiener-Garamont.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 230 mètres
- - La Garenne-Colombes à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 314 mètres
- - Collège Lakanal à 485 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 314 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue de Colombes à 253 mètres
- - école primaire publique Georges Pompidou à 353 mètres
Ventes au 2 Avenue Morel
Une vente a été recensée au 2 Avenue Morel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Morel, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Morel dans son marché local
Prix du 2 Avenue Morel par rapport à la voie
Sur Avenue Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 590 €/m². Avec un prix moyen de 8 323 €/m², le 2 Avenue Morel se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Morel par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Morel se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 9.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 416 150 € au 2 Avenue Morel à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 404 € en assurant vous-même les visites, ou 5 202 € si le professionnel les prend en charge.
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