9 Avenue Morel, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Morel, affiche un prix moyen de 8 399 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Morel, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Wiener-Garamont.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 209 mètres
- - La Garenne-Colombes à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 345 mètres
- - Collège Lakanal à 451 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 345 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue de Colombes à 280 mètres
- - école primaire publique Georges Pompidou à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Morel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Morel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Morel dans son marché local
Prix du 9 Avenue Morel par rapport à la voie
Sur Avenue Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 590 €/m². Avec un prix moyen de 8 399 €/m², le 9 Avenue Morel se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Morel par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Morel se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 10.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 419 950 € au 9 Avenue Morel à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 499 € en assurant vous-même les visites, ou 5 249 € si le professionnel les prend en charge.
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