35 Boulevard de Finlande, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard de Finlande, affiche un prix moyen de 5 283 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°33 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Boulevard de Finlande, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Gare du Stade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 87 logements - 2005 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean-Baptiste Clément à 91 mètres
- - Le Stade à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 815 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 77 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 120 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcelin Berthelot à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcellin Berthelot A à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard de Finlande
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard de Finlande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard de Finlande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard de Finlande, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de Finlande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de Finlande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard de Finlande dans son marché local
Prix du 35 Boulevard de Finlande par rapport à la voie
Sur Boulevard de Finlande, le prix moyen des appartements s'établit à 5 081 €/m². Avec un prix moyen de 5 283 €/m², le 35 Boulevard de Finlande se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard de Finlande par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard de Finlande se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 20.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Boulevard de Finlande à Colombes
Le loyer moyen estimé au 35 Boulevard de Finlande est de 27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.6 € à 32.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 150 € au 35 Boulevard de Finlande à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 604 € en assurant vous-même les visites, ou 3 302 € si le professionnel les prend en charge.
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