7 Boulevard de Finlande, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard de Finlande, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard de Finlande, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Stade Berthelot.
- 25 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Stade à 66 mètres
- - Le Stade à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 841 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 177 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcelin Berthelot à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Jacques Rousseau à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard de Finlande
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard de Finlande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard de Finlande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard de Finlande, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de Finlande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de Finlande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de Finlande dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de Finlande par rapport à la voie
Sur Boulevard de Finlande, le prix moyen des appartements s'établit à 5 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 7 Boulevard de Finlande se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de Finlande par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard de Finlande se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Colombes et 27.33 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard de Finlande à Colombes
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard de Finlande est de 26.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.12 € à 31.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
