18 Petite Rue des Champarons, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Petite Rue des Champarons, affiche un prix moyen de 6 319 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Petite Rue des Champarons, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Agent Sarre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 16 parkings - 332 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Besson - Gare De Colombes à 183 mètres
- - Colombes à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 598 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 598 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 407 mètres
- - Ecole primaire publique Dominique Frelaut à 351 mètres
Ventes au 18 Petite Rue des Champarons
Les 9 ventes au 18 Petite Rue des Champarons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Petite Rue des Champarons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Petite Rue des Champarons, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Petite Rue des Champarons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Petite Rue des Champarons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Petite Rue des Champarons dans son marché local
Prix du 18 Petite Rue des Champarons par rapport à la voie
Sur Petite Rue des Champarons, le prix moyen des appartements s'établit à 6 111 €/m². Avec un prix moyen de 6 319 €/m², le 18 Petite Rue des Champarons se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Petite Rue des Champarons par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Petite Rue des Champarons se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 2.56 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Petite Rue des Champarons à Colombes
Le loyer moyen estimé au 18 Petite Rue des Champarons est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.83 € à 33.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
