2 Rue Alexis Bouvier, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexis Bouvier, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Alexis Bouvier, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Stade Berthelot à dominante résidentielle.
8 niveaux - 59 logements - 843 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy - Gambetta - Stade à 202 mètres
- - Le Stade à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 569 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 318 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcelin Berthelot à 98 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcellin Berthelot A à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexis Bouvier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexis Bouvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexis Bouvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alexis Bouvier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexis Bouvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexis Bouvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexis Bouvier dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexis Bouvier par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Bouvier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 2 Rue Alexis Bouvier se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexis Bouvier par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alexis Bouvier se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Colombes et 23.76 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Alexis Bouvier à Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Alexis Bouvier est de 25.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.78 € à 31.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
