4 Rue Alexis Bouvier, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alexis Bouvier, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Alexis Bouvier, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Stade Berthelot à dominante résidentielle.
8 niveaux - 59 logements - 843 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy - Gambetta - Stade à 209 mètres
- - Le Stade à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 577 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 307 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcelin Berthelot à 85 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcellin Berthelot A à 52 mètres
Ventes au 4 Rue Alexis Bouvier
Une vente a été recensée au 4 Rue Alexis Bouvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alexis Bouvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alexis Bouvier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alexis Bouvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alexis Bouvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alexis Bouvier dans son marché local
Prix du 4 Rue Alexis Bouvier par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Bouvier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 4 Rue Alexis Bouvier se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alexis Bouvier par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Alexis Bouvier se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Colombes et 18.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Alexis Bouvier à Colombes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Alexis Bouvier est de 26.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.1 € à 31.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
