11 Rue Ambroise Pare, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ambroise Pare, affiche un prix moyen de 4 971 €/m², inférieur de 10.61 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Ambroise Pare, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Strasbourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 42 logements - 4 locaux - 49 parkings - 367 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Colombes à 101 mètres
- - Colombes à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 437 mètres
- - Collège Gay Lussac à 218 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Reine Henriette à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ambroise Paré A à 127 mètres
Ventes au 11 Rue Ambroise Pare
Les 7 ventes au 11 Rue Ambroise Pare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Ambroise Pare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Ambroise Pare, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ambroise Pare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ambroise Pare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ambroise Pare dans son marché local
Prix du 11 Rue Ambroise Pare par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Pare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 971 €/m², le 11 Rue Ambroise Pare se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ambroise Pare par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Ambroise Pare se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Colombes et 19.2 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Ambroise Pare à Colombes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Ambroise Pare est de 26.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.14 € à 30.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
