17 Rue Ambroise Pare, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Ambroise Pare, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°15 et de n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 119 logements et 20 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Ambroise Pare, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Strasbourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 119 logements - 20 locaux - 6 parkings - 1203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Colombes à 161 mètres
- - Colombes à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 443 mètres
- - Collège Gay Lussac à 183 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Reine Henriette à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ambroise Paré A à 67 mètres
Ventes au 17 Rue Ambroise Pare
Les 47 ventes au 17 Rue Ambroise Pare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Ambroise Pare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Ambroise Pare, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ambroise Pare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ambroise Pare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Ambroise Pare dans son marché local
Prix du 17 Rue Ambroise Pare par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Pare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 17 Rue Ambroise Pare se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Ambroise Pare par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Ambroise Pare se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Colombes et 33.57 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Ambroise Pare à Colombes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Ambroise Pare est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.23 € à 29.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
