23 Rue Ambroise Pare, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ambroise Pare, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Ambroise Pare, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Strasbourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Renouillers à 123 mètres
- - Colombes à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 449 mètres
- - Collège Gay Lussac à 159 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Reine Henriette à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ambroise Paré A à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Ambroise Pare
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ambroise Pare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Ambroise Pare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Ambroise Pare, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ambroise Pare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ambroise Pare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ambroise Pare dans son marché local
Prix du 23 Rue Ambroise Pare par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Pare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 23 Rue Ambroise Pare se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ambroise Pare par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Ambroise Pare se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Colombes et 27.81 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Ambroise Pare à Colombes
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Ambroise Pare est de 25.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.7 € à 30.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.55 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
