14 Rue Ampere, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Ampere, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 4 locaux.
120 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Ampere, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Strasbourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 42 logements - 4 locaux - 49 parkings - 367 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Colombes à 104 mètres
- - Colombes à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 454 mètres
- - Collège Gay Lussac à 228 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Reine Henriette à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ambroise Paré A à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Ampere
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Ampere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Ampere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Ampere, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ampere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ampere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Ampere dans son marché local
Prix du 14 Rue Ampere par rapport à la voie
Sur Rue Ampere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 14 Rue Ampere se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Ampere par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Ampere se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Colombes et 31.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Ampere à Colombes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Ampere est de 25.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.36 € à 30.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 150 € au 14 Rue Ampere à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 704 € en assurant vous-même les visites, ou 2 852 € si le professionnel les prend en charge.
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