17 Rue Ampere, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Ampere, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°14 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 112 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Ampere, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Strasbourg à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Colombes à 109 mètres
- - Colombes à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 459 mètres
- - Collège Gay Lussac à 228 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Reine Henriette à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ambroise Paré A à 118 mètres
Ventes au 17 Rue Ampere
Les 4 ventes au 17 Rue Ampere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Ampere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Ampere, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ampere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ampere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Ampere dans son marché local
Prix du 17 Rue Ampere par rapport à la voie
Sur Rue Ampere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 17 Rue Ampere se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Ampere par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Ampere se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Colombes et 32.6 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Ampere à Colombes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Ampere est de 25.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.78 € à 29.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.81 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 900 € au 17 Rue Ampere à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 573 € en assurant vous-même les visites, ou 2 786 € si le professionnel les prend en charge.
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