37 Rue Aristide Briand, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 6 574 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°46 bis et de n°39.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Aristide Briand, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Wiener-Garamont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 123 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 269 mètres
- - La Garenne-Colombes à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 272 mètres
- - Collège Lakanal à 518 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 272 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue de Colombes à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois B à 335 mètres
Ventes au 37 Rue Aristide Briand
Les 2 ventes au 37 Rue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Aristide Briand, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 37 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 949 €/m². Avec un prix moyen de 6 574 €/m², le 37 Rue Aristide Briand se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Aristide Briand par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Aristide Briand se situe 26.69 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 6.86 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Aristide Briand à Colombes
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Aristide Briand est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 33.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
