39 Rue Aristide Briand, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 6 181 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°37 et de n°46 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Aristide Briand, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Wiener-Garamont à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'industrie à 270 mètres
- - La Garenne-Colombes à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 260 mètres
- - Collège Lakanal à 524 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 260 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue de Colombes à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois B à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Aristide Briand, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 39 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 949 €/m². Avec un prix moyen de 6 181 €/m², le 39 Rue Aristide Briand se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Aristide Briand par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Aristide Briand se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 0.47 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Aristide Briand à Colombes
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Aristide Briand est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 33.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
