34 bis Rue Buffon, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Buffon, affiche un prix moyen de 6 650 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°36 et de n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Rue Buffon, 92700 Colombes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacqueline Auriol à 260 mètres
- - La Garenne-Colombes à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 711 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 711 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Buffon dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 295 €/m². Avec un prix moyen de 6 650 €/m², le 34 bis Rue Buffon se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Buffon par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue Buffon se situe 28.16 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 8.09 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Rue Buffon à Colombes
Le loyer moyen estimé au 34 bis Rue Buffon est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.37 € à 33.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
