36 Rue Buffon, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 6 635 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°34 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Buffon, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Charles de Gaulle Sud-Victor Basch.
1 niveau - 344 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0110 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacqueline Auriol à 263 mètres
- - La Garenne-Colombes à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 715 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 715 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 36 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 295 €/m². Avec un prix moyen de 6 635 €/m², le 36 Rue Buffon se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Buffon par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Buffon se situe 27.87 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 7.85 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Buffon à Colombes
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Buffon est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.37 € à 33.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
