4 ter Rue de Chatou, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue de Chatou, affiche un prix moyen de 6 340 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 1.38 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue de Chatou, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Léon Bourgeois.
1 niveau - 1130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0297 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Grès à 123 mètres
- - La Garenne-Colombes à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 364 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 203 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois A à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue de Chatou
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue de Chatou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue de Chatou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue de Chatou, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de Chatou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de Chatou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue de Chatou dans son marché local
Prix du 4 ter Rue de Chatou par rapport à la voie
Sur Rue de Chatou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 897 €/m². Avec un prix moyen de 6 340 €/m², le 4 ter Rue de Chatou se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue de Chatou par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue de Chatou se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 4.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue de Chatou à Colombes
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue de Chatou est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.09 € à 33.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 317 000 € au 4 ter Rue de Chatou à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 925 € en assurant vous-même les visites, ou 3 963 € si le professionnel les prend en charge.
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