7 Rue de Frankenthal, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Frankenthal, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Frankenthal, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Usine des Eaux-Île Marante.
1 niveau - 694 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0211 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0260 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 1025 mètres
- - Collège Moulin Joly à 376 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique La Tour d'Auvergne à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Tour d'Auvergne à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Frankenthal
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Frankenthal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Frankenthal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Frankenthal, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Frankenthal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Frankenthal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Frankenthal dans son marché local
Prix du 7 Rue de Frankenthal par rapport à la voie
Sur Rue de Frankenthal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 7 Rue de Frankenthal se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Frankenthal par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Frankenthal se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Colombes et 27.97 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Frankenthal à Colombes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Frankenthal est de 25.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.87 € à 30.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.53 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 200 € au 7 Rue de Frankenthal à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 955 € en assurant vous-même les visites, ou 2 978 € si le professionnel les prend en charge.
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